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Référence : 4450
Calculette
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98 900 €
Charmante maison de campagne
Description de l'offre
Coup de coeur assuré !!! pour cette charmante maison, située dans un petit hameau, sans vis à vis, sur un terrain de plus de 2200 m² entièrement cloturé. Ce bien se compose d'une cuisine fonctionnelle séparée, beaux meubles en chêne et plan de travail en marbre, d'une pièce de vie de 28 m² avec cheminée et insert à bois. Une salle de bain et wc séparés. A l'étage une grande chambre de plus de 25m² au sol (placards intégrés) et une autre de 12m² (carrez). Possibilité d'agrandissement avec un garage accolé et isolé (20m²). Huisseries bois double vitrage. Cette maison peut être vendue meublée !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 53250
- Surface habitable (m²) : 68,28 m²
- surface terrain : 2 222 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1885
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 98 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 92 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,5 %
- Taxe foncière annuelle : 180 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Charchigné (53250)
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Agence
Ambrières-les-Vallées (53300)
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