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Calculette
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149 800 €
Longère sans voisins
Description de l'offre
12Kms ERNEE en direction de MAYENNE, en campagne et sans voisins, nous vous proposons à la vente cette belle longère rénovée en 1985 offrant:
- Au rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine aménagée-équipée (28.03m²) avec une hauteur sous plafond de presque 4m et mezzanine au-dessus, grand séjour avec poêle à bois (53.59m²), une véranda exposée sud (11.9m²), une salle d'eau avec wc (3.03m²), une cave (13.64m²), un cellier (8.92m²) et une grande pièce pouvant être aménagée disposant d'une ancienne cheminée et d'un grenier dessus (39.46m²).
- A l'étage: palier menant à deux chambres sur parquet massif (21.20m², 10.75m²), une salle de bains (3.71m²) et wc.
Garage attenant avec grenier dessus (19.29m²). Second garage en bois (53.64m²) avec grandes portes de 2.79x2.72. Idéal pour camping-car!
Le tout sur une parcelle de 1 523m² arborée et cloturée avec puits.
Chaudière changée en 2023 et ballon d'eau chaude changé en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 53500
- Surface habitable (m²) : 122,50 m²
- surface terrain : 1 523 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 13.64
- Année de construction : 1985
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 477 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ernée (53500)
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Agence
Ambrières-les-Vallées (53300)
*Champs obligatoires
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122.5 m²
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